Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Alt Bork, Zielitzstraße 9

Wichtige Daten im Überblick:

Beschreibung der Immobilie:

unbebautes Gewerbegrundstück

Gemarkung Alt Bork, Linthe,

Flur 3, Flurstück 429

Größe: 10.622 m²

Erschließung

im öffentlichen Straßenraum vollständig erschlossen

(Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telekom, Straße)

Bebaubarkeit

Das zu vermarktende Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 1 „Gewerbegebiet Alt Bork“ vom 14.10.1991.

Über die Zulässigkeit konkreter Bauvorhaben entscheidet grundsätzlich die Bauaufsichtsbehörde des Landkreises Potsdam-Mittelmark. Es ist Aufgabe des Käufers alle zur Nutzung/Umnutzung/Bebauung usw. erforderlichen Auskünfte und Anträge sowie Genehmigungen auf eigene Kosten selbst einzuholen.

Gewerbegebietsfläche 

Grundflächenzahl: 0,8

Geschossflächenzahl: 1,6

Zahl der Vollgeschosse: II

(nähere Informationen sind im Bauamt des Amtes Brück erhältlich; Ansprechpartner: Frau Schwan, Tel.-Nr.: 033844/62-462)

Bebauungsplan Gewerbegebiet Alt Bork

Auf dem Flurstück ist ein Biotop „Heidenelken-Grasnelkenflur“ mit einer Größe von ca. 11.000 qm kartiert (gelb markiert).

Zuzüglich zum Kaufpreis trägt der Erwerber Kosten für alle noch in Zukunft anfallenden Erschließungsmaß-

nahmen, die Kosten für die Herstellung der Haus- und Grundstücksanschlüsse, für die Herstellung einer 

Grundstückszufahrt, die Kosten für alle erforderlichen Ausgleichsmaßnahmen u. a. Biotopsumwandlung 

und sämtliche Nebenkosten, die mit der Durchführung des Kaufvertrages anfallen, einschließlich 

Vermessungskosten, Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Vollzugkosten.

(Der Gewerbesteuerhebesatz beträgt in der Gemeinde Linthe zur Zeit: 310 %.)